Покупка квартиры: важные факторы

Покупка квартиры отличается от покупки дома, поэтому некоторым этот процесс может показаться запутанным. Но хорошая новость заключается в том, что есть дельные советы, которые могут вам помочь. Итак, если вы находитесь на рынке квартир, мы рекомендуем вам взглянуть на наш список из основных вещей, которые вы должны иметь в виду, прежде чем погрузиться в мир недвижимости.

Расположение

Расположение здания, а также его близость к таким удобствам, как магазины, транспорт, пляжи, парки, библиотеки и открытые пространства — это факторы, которые должны быть в списке ваших покупок. Также важно расположение квартиры в здании. Обратите внимание на то, куда она выходит, находится ли она возле лифта или гаражных ворот, где парковка и урны. Есть ли рядом с вашей спальней проезжая часть? Это лишь некоторые из вопросов, которые вы должны задать себе, прежде чем выбрать квартиру. Все вышеперечисленное следует рассматривать как часть общего предложения и использовать для определения стоимости недвижимости.

Планировка

Невозможно отрицать привлекательность прекрасного вида из окна, но иногда правильный выбор аспекта имеет еще большее значение. Подумайте о свете зимой и солнце летом, перекрестной вентиляции и бризе, а также об ориентации спален по отношению к общим зонам, соседям и жилым помещениям. Всегда обращайтесь к плану этажа, так как на нем должно быть указано его отношение к северу — это поможет вам определить, где будет восходить и заходить солнце по отношению к любым проемам. Аспекты зависят от личных предпочтений. Если есть возможность, совет: посетите дом в то время суток, когда вы обычно бываете дома, чтобы увидеть, какое там естественное освещение. Это поможет избежать любых сюрпризов при переезде.

Удобства в здании

Бассейны, сауны, спортзалы и основные услуги, такие как вывоз мусора, вестибюли и почтовые ящики, часто являются общими в многоквартирных домах. Обратите внимание на неухоженные места общего пользования — это может быть признаком того, что здание плохо обслуживается или у него нет соответствующих средств на содержание мест общего пользования. Изучите меры безопасности и конфиденциальности в открытых домах, например, наличие бронированных дверей, камер, возможность входа без ключа, освещение пешеходных дорожек, прочность замков и дверных коробок. Первое впечатление имеет значение.

Приобретая квартиру, ознакомьтесь с различными видами сборов, а также с резервами для будущих улучшений. Пусть вас не отпугивает ежегодный или ежемесячный сбор, если учесть расходы на содержание, страхование, охрану и услуги для отдельного жилья, они часто могут представлять собой большую ценность. И помните, что все здания время от времени нуждаются в обслуживании, поэтому постарайтесь выяснить, как корпорация справляется с этими проблемами, так как это более важно. Также есть смысл больше узнать про строительные компании, которые создают самые лучшие жилые комплексы в вашем городе.